• Программа льготного кредитования молодых семей действует с 2018 года. В ней могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок. При этом заемщик и его дети обязательно должны иметь российское гражданство.

    В апреле 2019 года ее условия стали доступнее. С этого момента семья с двумя или более детьми может снизить ставку по жилищному кредиту до 6%. Основное изменение программы состоит в том, что льготная ставка может действовать не три, пять или восемь лет, а в течение всего срока ипотеки.

    По общим правилам вне зависимости от региона льготная ставка 6% действует при покупке с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года квартиры или дома с участком, но только на первичном рынке у юридического лица:

    1. По договору участия в долевом строительстве.

    2. По договору купли-продажи.

    Покупка квартиры на вторичном рынке не попадает под требования господдержки. При рождении ребенка с 1 июля 2022 года до 31 декабря 2022 года договор на покупку жилья можно заключить до 1 марта 2023 года, при этом условия для льготной ставки сохранятся.

    Также по этой программе можно рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. Требования к объекту недвижимости сохраняются, но договор купли-продажи или долевого участия может быть оформлен и раньше 2018 года.

    Кроме того, принятые в апреле 2019 года нововведения позволяют по льготной ставке рефинансировать даже ту ипотеку, по которой раньше уже менялись условия. Однако изменить цель кредита не получится. Например, если семья уже использовала право на снижение ставки в связи с рождением ребенка, она может еще раз обратиться в банк и подать заявку на рефинансирование с продлением ставки до конца срока действия договора.

    Размер кредита, который можно получить под 6% годовых с господдержкой, зависит от региона, в котором расположено жилье. Его размер составляет:

    ·  для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн. рублей;

    ·  для остальных регионов России — 6 млн. рублей.

    Это ограничение касается суммы кредита. При этом стоимость жилья может быть больше, а разницу семья оплачивает из собственных средств. В сумму кредита включается материнский капитал, если семья использует его для улучшения жилищных условий.

    Семейная ипотека - это программа господдержки семей с детьми. Участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%. Разницу между обычной и льготной ставкой банку компенсирует государство.


    Текст: Новости Приморского района Санкт-Петербурга
    Фото: Новости Приморского района Санкт-Петербурга
    Разделы: О районе
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1